1985〜1995年築, 専有面積45.36㎡〜65.36㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+11.7%
墨田区
82.8万円/㎡
前年比+9.8%
パールマンション墨田壱番館
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 55.36㎡の場合
相場
3,090万円
55.8万円/㎡
1,887
2,689
3,491
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,491万円
48.6万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
パールマンション墨田壱番館
2,280万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 55.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,280万円 | 41.2万円 | 1階 | 55.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 55.3万円 | 1階 | 50.25㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/30 | 2,999万円 | 58.2万円 | 3階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/05 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.96㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2021/09/13 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 3,499万円 | 60.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2020/12/04 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,590万円 | 50.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/12 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 2,599万円 | 61.2万円 | 42.48㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,880万円 | 40.5万円 | 46.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/28 | オリンポス八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅4分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 3,199万円 | 60.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,945万円 | 59.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,480万円 | 58.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、墨田区では9.8%上昇しています。